五一假期期间,大早上街头人也不多。
冯良奇看着眼前抱着小黄狗的有钱的傻小子,脑子里转着圈:“想买带院的房,那得是老房子。这事儿你找我就找对了,我还真知道几家。”
赵起武就高兴了,一高兴就说好听话:“我就知道大叔你是个好人,还没请教大叔你贵姓呢!”
“我姓冯。”冯良奇随口回了一句,思索着说道。“偏点的行不?我以前上班那地方,都在二环外了,也就那地方民房多点……”
“偏点也没事儿,我们乡里人能进城就不错了,好歹是城里,以后也和大叔你一样,能沾点皇气。”赵起武还能说啥,有人给帮忙就不错了,总比自己瞎问的好。
“那就行,不过我这会儿上班,也没空带你过去。我给你指个地儿,你自己过去吧!”冯良奇说道。
“大叔,我去了人家不信呀!”赵起武都想好了。“要不我等你下班再去行吗?不白让你帮忙的大叔,规矩我懂,找中介也得收钱的不是?要是能谈成,我给你五百块辛苦费,总不能让你白帮忙是吧?”
“不行不行,我们中午都不下班的,就一个吃饭时间,根本没空带你去。”哪怕有好处,冯良奇也连连拒绝。
人到中年不得已,不但保温杯里泡枸杞,而且上有老下有小的,不敢瞎折腾。五百块是不少,比不上他一个月工资,但是肯定比半个月工资多,可工作不能丢,万一因为这个丢了工作,那就不划算了。
“那我等你晚上下班行不行?”赵起武执着的很,这人越拒绝,他就觉得越靠谱。真要是上来就挺热心的,保不齐他心里还得犹豫下。
“晚上下班?”冯良奇犹豫了。“只要谈成了,就给五百块?我认识的卖房子的可是好几家的,说实话你买这种带院的老房子,找中介都不不一定行,还是找我们这些老街坊靠谱。”
“说说,说说,大叔,这不是闲着嘛,我陪着你上班。”赵起武想买房子,肯定得了解情况,见冯良奇开了口,立刻就顺杆子爬。
“那行,边走边说吧,你也帮我看着个那些乱扔垃圾的,乱摆摊乱鸣喇叭的……”冯良奇见赵起武态度好,他的性格也说不出赶人的话。
再说他这上班也挺无聊的,有个人说话也不坏规矩,反正不耽误工作。
就在赵起武的连连点头中,冯良奇打开了话匣子:“我给你说,你找中介,买那种楼房行,那种都没别的问题,一手交钱一手交货,没啥问题。但是你想买老房子,不是熟悉的街坊邻居,你买了也会被坑。”
“为啥老房子还会被坑?”赵起武接着问道。
“你知道现在有些大点的老房子,都叫大杂院不知道?为啥叫大杂院,那是因为住的人多,房子是谁的都说不清。有人拿着地契,可是人家住户也住了几十年的,不搬走你怎么办?连房租都不给你,你也没法不是?”
“还有这事儿?”赵起武配合的很,那一脸的好奇,很是勾起了冯良奇的谈兴。
“这都是以前的事儿,说起来就话长了,以后你进了城自然会知道。”冯良奇继续说道。“总之你想买房子,肯定是想买了能住人的对不对?这种大杂院你买了,人家占着房子不走,你拿着契约也没用,到街道办说理也没多大用,我以前就是街道办的,这种事儿太多了,你都说不清。”
“嗯,对对对,还得是冯叔你这老京城人懂得。我要是冒然去找中介,说不定就被坑了。怪不得我一看见你就觉得缘分……”这话是昨天在药铺里,跟着药店伙计小六学来的,一个字没变,给搬过来了。
冯良奇就吃这一套,他就个街道管理,管的这大街还比较牛,动辄就是百年老字号的,里面的小伙计心情不好不搭理他他都没法。
难得有个会捧哏的来和自己一起,打发这无聊的上班时间,他就越说越有劲儿了。
“我给你说这老房子,也分年头的。有些房子是近些年的,房子买了就能住。有些就不行,几十年几百年的老房子,你买了也白买,还得修,修着还费劲儿。”
“为啥费劲儿,你说那上百年的房子,以前都是弄的前朝的风格,你要是想弄成现代的风格,那不得费老鼻子劲儿了!你要想按照原来的风格,那更费劲儿,一般的人还给你弄不好。”
“所以,你买的时候得看好。我认识的这几家,有出国的,有想卖房子做生意的,总之各种各样的原因,但是房子都是新的,买了就能住,不会坑了你。”
听说他都有目标了,赵起武来劲儿了:“冯叔,那房子都大不大?我平时也贩卖点水果蔬菜,我们家有三轮车还有手扶拖拉机,院子要小了,我们也放不下。”
“手扶拖拉机,三轮车?”冯良奇犯了愁。“你都搬来城里住了,还要那玩意儿干啥?”
“我要没这玩意儿,也挣不来买房子的钱呀,你说是不是冯叔?”赵起武笑嘻嘻的。“再说冯叔你地方熟,人面广,肯定能给我找个能停三轮车的房子的是吧?”
“唉,那就不好找了!”冯良奇摸着下巴,也拉不下脸说自己找不到了,只好继续挖空了心思想。“我说的这些,都是些小点的房子,院子是小了点,可二三十万一套就能买,买了就能住。你要想买带大院的,在这城里还不真不好买。”
“我不着急,冯叔你想想,有就有,没有了再买小点的。”赵起武这主意也是来回变,第一次买房子,他根本就没什么概念,什么户型地理位置结构之类的,啥都没想过,就想着我要买房子。
“院子大,那就贵了呀!”冯良奇嘀咕着。“能停拖拉机三轮车的,以前都得是贵人的房子才行。一般的大杂院都满足不了你这个要求。”
“贵点也没事儿,咱先打听,钱不够了我再挣,总能买得起的。”赵起武有信心,他打算等几天还去收虫草,算算现在那边雪也差不多化了,想必那些牧民们都开始去找虫草了。
“贵点没事?”冯良奇心里起了嘀咕,忍不住试探了一句。“昨天还听说后海那边有个大院子,占地三四亩地的,要卖。你知道啥价不?一亩地就一百多万,三四亩地,卖到五六百万了,给你你要吗?”
这就是他听来的消息,也不确定,实在是这傻小子口气大,他说出来让这小子也知道知道京城的水有多深。
赵起武一听就吓一跳,心里面口头禅都出来了,我靠,这么贵?
看他的表情,冯良奇满足了,傻小子,知道京城的房子不是你有钱就能随便买的了吧?
接着说:“我给你说,那么大的房子,以前都是达官贵人的房子,不是王爷贝勒的也得是个一品大员的,一般人别说住,连看都看不到,那片儿以前就不是穷人去的地方。”
“咱不说别的,这样的房子,你想想,就那风水,在京城也是一等一的好地方。当然咱现在不讲那些风水啥的,可是地方也好呀,以前那都是挨着皇宫的,嗯,现在咱叫故宫了。是吧?”
“是是是。”赵起武还能说啥,都被他说的勾起好奇心了。
达官贵人的房子,那得是个啥样儿?几百万的房子,那么贵,我辛辛苦苦挣这么多天的钱,都差点才能够……
差点???
赵起武的心思忽然就动了那么一下。
冯良奇还在说呢:“这样的房子,除了贵就没别的缺点。别说你个拖拉机三轮车,门开大点你开着大卡车都能进去。住这样的房子,你出门都有面儿,一说自己住的以前是某某王爷的房子,谁还不高看你一眼?”
冯良奇这会儿的心思就是,你越不买我才越说,好好打击打击你个傻小子……
正说着起劲儿呢,没想着旁边赵起武来了一句:“冯叔,那要不,咱们去看看这房子?”
“啥?”冯良奇一个趔趄,差点左脚绊右脚把自己给绊倒。“你说啥?”
“我说。”赵起武也有点心虚,声音不敢太大。“要不,咱们去看看那房子?”