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第三十六章:来至父亲的制裁

叶宸常年在国外,家乡的发展远远超出他想象。

青山风景区,依托青山水库形成的国家AAA级旅游景区,有蜀北一海的称呼。主要景区有青山水库、龙恩寺、阴阳洞、燕子沟、龙山坝、星罗道等。

青山水库蓄水量3.7亿立方米,240平方公里的水面上,61座群岛如星罗棋布,似睡上盆景。碧波万顷,水天一色,回环掩映,如梦如幻,于两年前成功申请国家级三A景区。

水库这里风景颇多,但对土生土长的青山镇人们来说,也就那样。

沿着宽敞的泊油路,通过水库大坝左转,盘山公路下去,一个山谷盆地,便是青山村了。

蒙川山脉,青山镇这个地方天然水流颇多,山谷多,山谷盆地多。

有水的地方就适合人类居住和耕种,山谷盆地基本上是水流冲积形成,土质肥沃……

青山镇,绝大多数村庄在山谷盆地和交为宽阔的山沟。

叶宸小姨父家就在青山村,水库过去,盘山公路下面。青山村也面临其他村子一样的状况,出去打工的人越来越多,愿意回来的越来越少。

小姨父给介绍的几个房子,主人都在外面工作,城里买了房,农村的房子也就空置下来。

这几栋房子距离要装修的酒店,骑摩托车也就两三分钟路程。

“这边的房子租金是多少?”赵叔看了房子,比较满意的问道。

“一年还是一个月?”

“一年。”

“我得打电话问一下。”

一共租三栋房子,两栋两层的楼房,一栋平房,都带着院子。

楼房,年租金2500,平房的年租金1300。

价格还能接受。

接下来是租房合同。

小姨父是本地人,认识房屋主人。不过租房合同却是房屋主人的亲戚代签,合同和钱都给小姨父,等房屋主人回来拿钱再签一个字……

简单的房屋租赁这就算完成了。

回去的路上,叶宸父亲说了青山镇绿色农村项目的事情:“亲家公,你觉得青山镇房地产的升值潜力如何?”赵小福做装修七八年了,能提前意见。

“房地产这东西我看不透。蒙山城里空置的房子很多,很多同行都在说房子要贬值、贬值,说好多年了,房价还是一个劲的上涨。也可能是人民币在贬值,物价上涨太快……”

“叶宸的手上还有几个闲钱,不能全部投资在农村,我想让他在这边买两套房子,不求赚多赚少,能保值就行。”到别墅区,叶宸爸爸让停了车,到别墅区里看看。

这边的风景很美,几乎每一栋别墅外面都能看到郁郁葱葱的青色大山,云烟迷蒙。天气好的时候还能看到看到莲花村的茶山和居民点……

不止叶宸父亲想买。叶宸小姨父很早就看上这里了,买来不是为了居住,而是投资保值。农村里,很多本分老实人手上都有几个闲钱,存银行的利息太低,买股票不懂,理财产品又觉得是在忽悠。

“这边的房价多少?我来过几次,没怎么关注。”赵叔也心动了。

“每平米三千起,贵的房子不超过七千。”

“这么便宜?”三千,蒙山市区房子的均价,这里却可以买到联排和独栋别墅,赵叔摸了摸下巴道:“听说成雅高速路会在青山镇设入出口?”

“有这个消息。还有蒙山到南雅的高铁,听说要在青山镇设置站台。”

赵叔心动了,道:“走,到销售部看看。”

销售部看房的人不少。

这里是建成后再销售,毕竟不在真正的城郊区,属于度假别墅群。

国家级3A景区,知道这个级别的人,也应该知道,3A景区也就一般,没有太大知名度的那种。而且是刚申请成功没有多久……

别墅群有联排别墅195户,独栋别墅59栋。

据销售员说,现在是一期工程,今后还有二期工程和三期工程,形成高规格度假别墅群。蓝图美好,如果能实现的话……

每平米三千起的是联排别墅。

联排住宅是一排建筑有多个门洞,每个门洞楼上一户人家楼下一户人家。这里的联排别墅是四层,也就是一户人家两层。

这里没有地下车库,车只能停在露天,有专门的停车位置,购房附送。镇郊区,土地便宜……

联排别墅一楼和二楼的价格,差距在500到1500之间。这里的房子不算贵但也真心不便宜,像是靠近镇子的两个花园小区,开盘价是2300,现在涨到2600了。

剩余的联排别墅还有很多,独栋别墅只剩21栋,均价五千五左右。

房屋销售带他们参观了一些样板间,再看了看没有装修的房子。

“你觉得怎么样?”叶宸父亲询问赵叔的意见。

“比城里的房子也没有便宜多少。总的来说很好,环境、空气、房子的设计、布局、整体空间……这些比城里的房子好太多了。”赵叔摸着下巴,如果没有给女儿买那台丑不拉几的两座小车子,倒可以按揭一套。

小姨父看上了一套联排别墅,三四层,面积175,赠送小花园,询问了一下,小花园可以改建出一个停车位来。

这套房子71万,分期付款的话,年利息百分之五点九。

小姨父家里和叶宸他们家差不多。71万拿得出来,就是肉痛罢了。

叶宸父亲看上了两栋独立别墅,小型的,一栋是236平米,一栋207平米,赠送独立小花园和小型车库,总面积算下来都超过了三百平米。售价分别是130万和103万……

两栋别墅并立,视野开阔。

然后又选了两套联排别墅,便宜的一二层那种,每平米三千,两套房子总价106万。总共四套房子,首付百分之五十,169.5万。

四套房子全在叶宸名下。

五年分期付款,每个月按揭要三万块的样子。其实可以一次性付款的,只是要停止茶山的后续开发……

今天只是交付订金,没用多少时间。

父亲邀请了赵叔到家里做客。

“爸。你把我推进火坑了,第一年差不多每月两万的按揭,我……”叶宸一脸痛苦。

“男人就是要对自己狠一点。你手上有钱就东一坨西一挫,想一出是一出。”

“每个月两万的按揭,压力真的有点大。”赵叔帮着说了一句。

“他手上有钱。”

叶宸爸爸拿出冰镇啤酒,赵叔推迟了一下,没扭得过:“我下午得开车……”

“明天走,我晚上给弟妹打给电话。”叶宸爸举起啤酒,和赵叔碰了一下,叶宸也想喝点,被老爸用筷子敲了手:“你下午开车不能喝酒。”然后和赵叔痛快的喝了起来:“叶宸是存不起钱的主。他之前说订了一台宝马轿车,我没怎么在意。前天,4S店给我打电话,说车子正在贴膜的事情……”

叶宸脸皮抽动了一下,留给4S店的号码有紧急联系人,填写了父亲。估计是打自己的电话没通……

“他订了一台宝马M6,还是全款。”说起这个事情叶宸父亲有些来气,看着叶宸:“你说,买这么贵的车子不是糟蹋钱。那两百万不花去,今天一次性全款结算多好。四套房子都在你的名下,今后按揭的钱实在拿不出再来求我。不治治你,不知道柴米油盐贵。不给你点压力,手上多少钱迟早败光。”

“那个,爸,赵叔在这,给我留点面子。再说,你今天不是心血来潮要买房子,我也不是没那个条件。”

“老赵又不是外人,说你怎么了。”叶宸父亲当着赵叔的面说这些没有丝毫炫耀的成分,是真的生气了。

叶宸苦笑,难怪今天早上老爸如此的反常,话痨一样。套路,全都是套路,一早就想好给自己挖坑了。

赵叔摇了摇头,道:“青山镇这边的风景好。将来如果有高铁和高速,房子涨价是肯定的。但涨价是一回事,卖不卖得出去又是一回事。总的来说还是看国家今后的总体经济……”

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